这种事情应该也因人而异，因地而异。

你所在城市房产好出手么？如果你是买商品房来投资的，短期内怎么变现是你要考虑的首要问题。如果你要囤起来做长期，就要想以后每家每户的孩子继承了爷爷奶奶的房子，姥姥姥爷的房子，爸爸妈妈的房子，他自己买不买房子还很难说。而且做长期的话还要考虑货币的购买力，通货膨胀等等。

如果是门面房买来租出去，或者自己做生意，就要考虑所在城市现在线下生意的成本，与线上生意的竞争等等。如果是写字楼，租出去或者做生意也是一样的道理。综合起来，还是收租的风险小一点，但是回本也慢一些。

另外，你所在城市对房地产的政策你也要考虑，现在楼盘的价格你也要考虑，地段也要考虑。