卖掉和购置新房的前提都是你有一套自己居住的房子，此外还有多余的闲钱或闲置房。另外特别想知道题主卖掉房子投资的具体步骤是什么。

不太建议现在买房子，有住的需求可以先租房。有闲置的房子可以卖，但谁也不能说以后房价不会再涨。